Faizsiz ve indirimli inşaata hazır arsa

DUYGU ERDOĞAN- İlk etabında 250 bin sosyal konut, 100 bin altyapısı hazır konut arsası, 10 bin iş yeri satışı olacak ‘İlk Evim İlk İş Yerim’ projesi kapsamındaki konutlar için başvurular hız kesmeden devam ediyor. Arsa ve iş yeri başvuruları ise 10 Ekim-7 Kasım tarihleri arasında olacak. Bu kapsamda tıpkı konutta olduğu gibi arsa ve iş yeri ödemelerinde de devlet sübvansiyonu ile alım gücünün artırıldığı görülüyor. Ayrıca arsaların faizsiz olarak satılıp vatandaşa kendi evini yapması için sunulması da önemli bir fırsat olarak görülüyor. Toplam 60 milyon metrekarelik alanda 100 bin konutluk arsa hazırlandı. Başvurular 10 Ekim’de başlayıp, 7 Kasım’da sona erecek. Bu arsaları alanların iki yıl içinde evleri yapmaları istenecek. Altyapı kaynaklı bir gecikme olursa yapım süresi de uzatılabilecek. Devletin bu konuda müteahhitlik ve inşaat konusunda da katkıları olacak. 10 yıl vadeyle, faizsiz şekilde vatandaşlara sunulacak arsa projesi iki tipten oluşuyor. Müstakil konutların yapılacağı arsalar 350 ila 500 metrekare büyüklükte olacak. Fiyatları 192 bin 500 liradan, taksitleri ise 1.604 liradan başlayacak. Hisseli arsalar ise 112 bin 500 liradan başlayan fiyat ve 937 liradan başlayan taksitle vatandaşa sunulacak.

Peşinat 28 bin TL

Dar gelirlilerin arsaya erişimini sağlamak için yapılan sübvansiyona yönelik örnek ödeme planlarına bakalım… Örneğin Ankara Gölbaşı’da 350 metrekare müstakil bir arsanın piyasa değeri 393 bin 750 lirayken, bu arsa devlet sübvansiyonu ile 280 bin liradan satılacak. Böylece vatandaş 113 bin 750 lira daha az ödeyecek. 28 bin lira peşinat ödeyecek vatandaşlar, 2 bin 334 lira aylık taksitlerle arsalarına sahip olacak. Aynı bölgede hisseli 150 metrekare için piyasa değeri 225 bin lirayken, TOKİ bunu 157 bin 500 liradan satacak. 15 bin 750 lira peşinat veren vatandaş aylık 1.312 lira taksitle arsa sahibi olacak.

İşte iş yeri detayları

Proje kapsamında küçük ve orta ölçekli işletmeler için yapılacak iş yerleri ilk etapta 28 ilde, 4 kategoride ve 10 bin adet olarak planlandı. Fiyatları 351 bin ila 1 milyon 300 bin lira arasında değişen iş yerlerinin temeli 2023’ün ilk günlerinde atılacak. İş yerleri, 50, 100, 150 ve 250 metrekare olarak satışa sunulacak. Proje kapsamında ilk etapta Ankara’ya 1.000, İzmir’de 700, Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Şanlıurfa’da 500 adet iş yeri yapılması planlanıyor.

İş yeri için başvuru bedeli 2 bin lira

TC vatandaşı olup 18 yaşını dolduranlar başvurabiliyor. Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak gerekiyor. Başvuru sahibi, Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi gibi bilgileri gösterir belgelere sahip olmalı. Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkânı olmaması gerekiyor. İş yeri için başvuru bedeli 2 bin lira.

Arsaya başvuru bedeli 500 TL

Yoksul ve dar gelirli aileler arsa projesine başvurabilecek. Arsa tahsis edilecek kişinin kendisinin, eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde ev veya apartman dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması gerekiyor. Başvuru sahibinin Gecekondu Kanunu’ndan faydalanmamış olması gerekiyor. Başvuru bedeli 500 lira olacak.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.